猫先生官方网站柳岸晓风售楼部、样板间同步开放。现场了解到，项目将首推128-175平精装，毛坯，已经开盘，房价16000元/平起。
昆明柳岸晓风预计多少钱一平米【房价16000元/平起】柳岸晓风位于双塔大商汇板块，由绿城与德润合作开发。项目占地面积约57.58亩，容积率4.35、规划高层住宅11栋，幼儿园3层。7月24日，柳岸晓风销售部与样板间同步开放，首次发布项目产品信息。
据了解，柳岸晓风住宅总层高约23-32层，梯户比2梯2户，2梯4户。据销售介绍，该项目预计8月开盘，首次推出约128平方米、142平方米、175平方米，覆盖3房、4房，均为精装交付，价格尚未确定。目前，项目开放了128平方米、142平方米、192平方米三个样板间。根据现场展示的精装交付标准，将使用老板电器、杜拉维特、奥米茄、松下等品牌或同级产品。
先看最小的128平公寓，为3室2厅2卫设计，格局方正，功能齐全。餐厅与景观阳台相连，采光通风较好，全明无暗室。
该户型为横厅设计，景观阳台连接餐厅和书房，大气明亮。三间卧室均设计有凸窗，空间利用率较高。
在工程进度方面，楼市君了解到工程建设正在进行中，部分建筑已经出地。柳岸晓风属于昆明陈家营村城改，项目土地于今年3月23日成交。当时昆明润绿地产约4.89亿元的价格，项目土地收入囊中，楼面价约2928元/平。根据天眼查，昆明润绿地产成立于2021年12月底，其背后股东为绿城、德润，分别持股60%、40%。
绿城作为中国十大房地产企业之一，曾被称为绿城“中国教科书级房地产企业”打造苏州绿城桃花源、绿城江南里、绿城桃李春风等全国知名项目。三条红线年年报，绿城剔除预收款后资产负债率70.3%，净负债率53%.5%，现金短债比1.7。其中，排除预收款后的资产负债率栏不符合标准，属于预收款后的资产负债率栏“黄档”房企。虽然踩了一条红线，但绿城目前的资金情况基本可控。今年，昆明双塔区连续两个新项目分别为柳安晓风和凤起兰庭。此外，绿城还有央企背景，是中交集团的控股公司，目前发展相对稳定。
德润地产成立于2001年，总部位于香港。据公司官网介绍，德润地产开发成立20年来涉足环渤海、珠三角、西南、海西等地区，开发项目超过千万平方米。自2013年入昆以来猫先生官方网站，德润在昆明开发了德润朗悦湾，德润香山府2盘。目前，德润朗悦湾已开发完毕，德润香山府以低密度洋房、合院为主，有少量房屋在售，价格约1.6万/平起。
绿城和德润拿地后，项目进展迅速。柳安晓风土地交易后10天左右，项目迅速开工建设。今年7月8日，项目召开案名新闻发布会，命名为柳安晓风，位于大悦城商业中心的城市展厅也同时开放。到目前为止，项目开放售楼部，离拿地只用了4个月，与其他楼盘相比，进展确实很快。
我们来看看项目的位置和配套设施。柳岸晓风所在的双塔大商汇板块属于南市核心区。项目位于广福路大商汇旁，毗邻盘龙江猫先生官方网站，旁有新希望观澜汇、中铁水岸青城等社区，居住氛围浓厚。交通方面，项目周边的广福路、希望路、日新东路汇聚，自驾出行方便。项目约1公里处，有在建地铁2号线二期广福路站。在商业配套方面，项目距南悦城购物中心约650米，距万达广场约250米.5公里外，周边有多个社区业务，可满足基本生活需求。
此外，柳岸晓风约1公里内，有云南衡水实验中学（西山校区）、昆明儿童医院等，配套设施完善。
根据规划，项目公司必须在柳岸晓风地块内建设一所9班幼儿园和一所42班小学。
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