猫先生官方网站而超核中心落点的地块,恰好被定位为北站总部基地的地标所在猫先生官方网站、展示龙华都市形象的重要窗口,被寄予了很高的厚望,受重视程度非一般项目可比拟。
敢叫板“超核”,必然需要一定的底气。譬如具备与众不同的价值点,从物理形态来说,它是城市级的地标,有美的建筑或空间感受;
凭借出色的地理中心及枢纽地位,在公示的《深圳市国土空间总体规划(2020-2035年)》(草案)中,北站总部基地被纳入进“都市核心区”,迎来了新的发展机遇。
为匹配高规格定位,区域配套比肩福田中心、南山后海等核心片区的商圈氛围、人文属性。
深圳北站我们都懂,集地铁4/5/6、城际深惠线(建设中)、高铁广深港/厦深/赣深于一体的交通枢纽地标。
另一芯“城市超核”,事实上就是超核中心整体规划里,由华润置地代建的“绿芯公园”。
它既是一个新的枢纽广场,承担不同线路之间(地铁-城际-高铁)及不同空间(深圳北站-城市超核)之间的多维换乘;
更是一个富含全新体验的城市新名片,集城市空间站、国际演艺中心、艺术巡展中心、青少年科创中心、时尚运动中心等多功能于一体的“文化地标集群”,并与万象系优质商业充分融合的“公园文化商业集合体”。
创新性地融入TOD枢纽+公园+地标文化综合体+优质商圈等,形成业态复合的城市客厅。毫无疑问,是继深圳人才公园后,深圳的又一城市生态封面。
事实上,北站总部基地特意留白了一部分价值用地,划分出六大居住地块规划营造生态宜居社区组团。
同时润府临近规划的27班九年制学校、社区公园绿廊等高定位规划,应有尽有,可轻松享公园旁居家、家门口上学的惬意生活。北站总部基地之上+优质人文配套+生态社区,毫无疑问,超核中心润府必然会成为年度网红盘。
再者,项目旁的九年一贯制的学校目前正在立项推进建校中,在龙华绝版的地段——超核中心+优质居住人群+所在片区“华润”、“中海”、“中洲”等发展商共同进驻及开发,这所学校的定位和打造非常值得期待。
如此重要的城市级地标放心交由华润置地和深铁打磨,足以看得出城市管理者对品牌发展商的高度认可。
这一次,超核中心又将带来创新型万象系商业猫先生官方网站,规划建面约13.4万㎡,以品质生活绿洲为理念,延续华润高端商业基因,致力形成全新的生活方式引领地、绿色商业体验场和商业空间集合体。
届时,北站总部基地的商圈格局大概率将被重塑,为深圳再次带来高品位、高品质的城市级商圈。
未来,华润置地致力更多参与进北站总部基地的运营建设。通过超核中心的成功打造,撬动片区内的教育配套、市政道路、街道景观、二层连廊、街心公园、地下通道等公共服务类项目建设,实现功能复合的片区开发,在龙华创造优质的都市生活中心。
脱胎于超核中心,以品质改善著称的高端住宅润府,规划占地面积约2.6万㎡,建面约14.4万㎡,主要由5栋46-48层高住宅和一所12班幼儿园组成。
住宅为建面约99-114-143㎡三至四房,可满足不同家庭结构及不同年龄层的居住需求。
整体看,产品户型落座具有良好的均好性,户户向南,光照充足。空间与功能结合,具有良好的居住舒适度猫先生官方网站。
未来业主通过全域联通的综合体规划,尽情享受超核中心绿芯公园、万象系商业等全领域配套和全维度生活方式。
同时,为匹配超核中心的拔尖定位,润府在建筑立面、交付标准、社区营造等方面,秉持华润置地“润系”基调,遵循华润置地“毫厘工程标准”精工理念。
二是配置2000㎡运动公园,满足不同年龄层的运动休闲需求,创造良好的健康生活条件;
三是联合植物园专家打造室内外结合的微型植物园,为孩童创造可自然探索的成长空间,给业主植入更丰富的社区调性。
同时,特别强调现代家居对品质居家的提升作用,比如玄关处配置“智能掌控的集成面板”“一键操控的智能对讲”;客餐厅预留了电动窗帘点位、墙面留白作为投影幕布;主卧室另配隔音封条,有效隔绝外界噪音等。
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