猫先生官方网站今天《2023年南通市区1-11月项目销售金额排行榜》正式发布，对南通壕宅市场走向，极具参考意义：
其实是 对于南通 而言， 到 底 什么样的产 品能 够得到认可，这是无数房企想要破的题。
在改善产品为主的市场行情下，足够的压力会让很多开发商躺平，自然也会让一些习惯超越自我的房企拿出更好的产品。
数据不会说谎，这份榜单是买房人用真金白银对公园道的投票！也让我们清楚知道，南通的高端客群，到底想要怎样的“好房子”。
几乎所有的项目都在不断迭代产品力，从示范区、户型、社区、到物业等等。 好产品之 间的 借鉴 之风刮得越来越快了 。
但真正的产品力焕新不仅需要理念猫先生官方网站，更需要积累和沉淀，考验的是开发商对好房子的系统性思考。
公园道作为招商蛇口创新区封面作品，项目2年间进行6次实景展示和1次工地开放，每一次都刷新南通市场的认知。
这需要将本质的东西直观地展示给购房者，这对施工进度和动线规划有着极高的要 求； 对开发商的多方协调能力、组织能力猫先生官方网站，以及产品的兑现能力，都是一次严苛的考验。
与其他同期拿地的项目相比，公园道是中创四子中最晚拿地的项目，但施工进度已领先了不止一个身位。
它在今年10月已取得竣备证，相比于合同上的2024年5月底交房期限，毫无压力，大概率还会提前交付。
不得不说，当普通改善产品还在营销上疯狂价格战，真正的高端改善局已经卷到了实景， 即使大行情竞争激烈，公园道也始终能稳住热销的基本面。
现在有钱人越来越在意地库这一要素，驱车看房时的眼前一亮会让人有一种“来对了”的感 觉。
公园道的地下车库相当宽敞开阔，地面采用橘色环氧地坪、精装入户大堂做了格栅吊顶门厅，主要通道做了具有设计感的标识指引，塑造了一个非常温馨的归家仪式感。
项目重金打造不同主题的大面积架空层，建设儿童娱乐空间、长者的下午茶空间……即便窗外是雨打落叶，一墙之隔的架空层里，业主们可以惬意地品茗看书，健身娱乐。
还升级人脸识别系统、更换系统智能道闸、增加地库车行导视、电梯机房增设空调设备……业主的居住幸福感，是招商人孜孜不倦的追求。
印象里的大堂都是撑场面的，但是公园道考量实际居住体验“巧心构思”：地下地上双入户大堂开阔明亮，以超高的装修标准，带来星级酒店般的归家体验。
地下大堂，顶部柔和的灯光系统次第呈现，低调灰白色系的墙面铺贴，优雅尊贵； 地面大堂的营造舒适生活内核，起到一个类似“情绪转换”的空间，打造出足以匹配身份的高级质感。
一个小区居住舒适度的优秀与否，景观空间的重要性不言而喻。公园道对视觉美感的精研，在12月的初冬格外被感知！
丰富的景观组团，舒适宜人。红、橙、黄、绿等多种色彩交织在一起，如同打翻大自然的调色盘。高达约42%的绿化率+中心大花园的设计，更是让业主无论位处哪个楼栋，都能尽享楼下的四季美景！
很久没有共生感这么强烈的项目了，公园道这种种操作，令人叹服，也为之敬佩！
一步步的提前实景呈现，公园道不愧是南通市场蕞爱做实景展示的项目，凭实力让高端市场“卷”了起来！质感、细节无处不在，是开发商的底气也是对业主的负责。
以“品质”为噱头宣传的开发商不在少数，但真正落实“品质提升”的开发商寥寥无几。
2023年美好共建计划发布之后，公园道11项品质提升项目稳步落地，不止要兑现度还要升级。
在外立面的打造上，东西山墙保温一体板，局部以香槟金色调点缀，项目壕宅品质感已经拉满。
为了达到更好的视觉冲击，外立面增加了灯光亮化，到了晚上，更凸显了建筑的美感。
在住宅产品竞争同质化时代，客户对整体小 区配套的方方面面都提出了高品质要求。
下雨天路面湿滑，项目增设了非机动车车道雨棚；让小朋友能更好的参与 到社区中， 项目升级了室外游乐设施；就连不受关注的室外箱体也都做了装饰提升。
容易忽视的 北立面 也狂炫质感， 设备平台用格栅进行 遮挡， 一看就很“贵”。
直白点讲，公园道不只是修自己地上的房子，它还喜欢把红线以外的环境界面规整到 位，提 升街区质感。
在公区呈现方面，还有很多产品细节让我觉得印象十分深刻，比如社区大堂软装升级，增强归家仪式感；架空层软装配置优化调整等细节品质提升，满足全龄段人群使用。
虽然地库不是门面工程，却是业主出入过程中的高频触点，项目更是花了不少心思设计。
地下入户 大堂升级了软装，增加电动平移门及人体感应灯。不经意间再次把产品力的门槛，提升至新的维度。
公园道对公共配置的重视与匠心，本质上是对业主的尊重，把客户的需求放在第一位。
在这个不断变化的市场环境中，只有通过不断提升产品力和服务质量，才能赢得更多的市场份额和客户的信任。
● 中期2.0时代， 光有好物业没用，还要改善生活痛点，最好配置高端会所。
● 如今3.0时代，高 阶生活需求再度进化，建立高质社群，实现业主精神追求的丰盈与满足。
从超强实景到超配品质，再到超前服务，公园道已经稳稳站在了行业头部，睥睨全 场。
● 招商项目交付前4个月就已经进场，开启“未入住先服务”，提前进 行社区的日常养护工作；
公园道提前运营的PARK ONE CLUB会所，业主可以私享运动健身、恒温泳池的乐趣，享受星级宴会厅的私家礼遇，无论是商务会客或私人休闲，都有足够的排面与氛围。
作为一家知名央企，产品有特色，品牌有影响，招商蛇口居然不躺平，还在卷社 群。
招商蛇口自持的社群服务——公园荟， 自今年6月 升级落地，不到半年时间，已举办了超百场精彩社群活动，并且业主反响都很好 。
这一次，公园道可以说是刷新了行业传统，不止步于给客户带来好产品猫先生官方网站，稳定输出强兑现，而是持续努力卷自己。
事实也证明，公园道的底层逻辑是成功的。购房者为壕宅的物质消费买单，也为高定生活的精神内核买单。
在众多房企纷纷躺平的背景下，默默发力、持续向上的招商蛇口，让购房者看到TA做好房子、打造高端产品力的用心良苦。
纯碎得做好产品，夯实品质；纯粹得以客户为中心，做对业主有益 得事情。让市场相信选择公园道，就是为高阶生活加冕。
- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、绿化率等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -
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