猫先生官方网站11月13日晚，枣庄市中区美星花园大量私家车滞留在小区门口，由于车辆太多以至于造成附近道路交通拥堵。现场混乱，由此也引来了公安民警进行现场处置，这是咋回事？
13日，壹粉“Mr W”通过齐鲁晚报官方客户端齐鲁壹点情报站上传视频并报料，几天前枣庄美星花园小区物业突然下通知要刷地下车库地坪漆，地下车库不允许停车。在没有经过业主同意的情况下，擅自刨开地库入口处的地面，阻止业主进入。在这份视频中，齐鲁晚报·齐鲁壹点看到众多私家车主围聚在小区门前，现场警车灯光闪动。
11月14日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者联系了壹粉王先生核实情况王先生称，几天前物业通知要维修改造地下车库，要求车主将停在车库里的车都开出来，“结果13日晚上，我们回家时就发现几百辆车堵在小区门口，车就不允许开进去了。”车进不了车库，物业将地库的卷帘门放下来锁了起来，业主又没地停车，这才有了视频的一幕。
王先生告诉记者，13日晚上是今年以来第二次因为车位问题，小区业主和物业引起冲突。“我们一直按时交物业费、车位租赁费，一直交到今年年底，同样都是业主，不能因为没买车库，物业就这样擅自决定，没办法接受。”王先生说道。
记者据了解，美星花园地下停车位共892个，实际销售出去车位仅占总车位的二十二分之一，今年5月之前，物业公司对未购买停车位的业主实行收取100元/月的车位租赁费管理方式。采访中，一些未购买地下停车位的业主表示，在此之前按时向物业缴纳车位租赁费，都可以将车正常驶入地下停车位，如今“移车”通知发出后，物业妥善安排好了已购买停车位的业主，却不管租赁停车位业主的“死活”。
随后，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到了美星花园物业办公室，物业於经理首先就房产证的问题回复记者，办理房产证的资料开发公司已经上交相关部门，给出的回复是这个月底，但具体时间还是要等开发公司。说到美星花园地下车库问题，於经理说地下车库地面全为水泥地面，如今坑洼破损，来往车辆经过带起很多灰尘，影响车库内环境，保洁人员每次打扫完都是一身土，“在一些业主的要求下，开发公司才决定在年底春节期间把车库地皮漆刷完，所以才有15号之前把车全部清上去的通知。”於经理告诉记者，因为整个刷漆工程持续约两个月，开发公司为小区已购买车位的车主重新规划好了车位，在美星花园对面1878停车场直接停放，“至于没买车位的业主能否重回刷新后的地下车位，那是开发公司需要制定的方案，我们物业目前就接到维修通知。”於经理说。
截至发稿前猫先生官方网站，记者再次收到美星花园业主发过来的情报，壹粉“宝妈”提出，除了上述问题，美星花园小区还存在没有公共车棚，导致电动车占用消防通道、违章乱建、占用业主的公共区域等诸多问题。对此，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者将会持续跟踪报道。
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